De woning ligt op slechts 10 autominuten rijden van de stad Groningen. Daarnaast is er een goede fietsverbinding met de stad en de recreatieplas het Leekstermeer.
INDELING
Begane grond: de entree/hal van maar liefst 17 m² groot is het centrale punt van de begane grond. Vanuit hier zijn praktische gezien alle vertrekken op deze woonlaag te betreden. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ca. 42 m² groot en beschikt over een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is ca. 15 m² groot en voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 17 m² groot en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is ook de badkamer te betreden. Deze badkamer is ca. 9 m² groot en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De bijkeuken is ca. 10 m² groot en biedt plaats voor een wasmachine en een droger en veel opbergmogelijkheden. De bijkeuken is zowel aan de voor- als achterzijde van buiten toegankelijk. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage van 32 m². De garage beschikt over een wastafel en diverse elektrapunten. Daarnaast is één deur elektrisch bedienbaar.
Eerste verdieping: de ruime overloop is 40 m² groot en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m² groot. De derde slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is ca. 22 m² groot en heeft een grote walk-in closet van ca 6 m². De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Via de overloop is het mogelijk om de vlizotrap naar beneden te halen om zo toegang te krijgen tot de zolder. Deze zolder is geschikt om op te lopen en biedt volop bergruimte.
Tuin: rondom de woning is een keurig onderhouden tuin aanwezig met veel groen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een mogelijkheid om in de zon of in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is er plek voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning nog een afzonderlijke oprit aanwezig voor eventueel een camper, caravan of een ander voortuig.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 229 m²;
- inhoud ca. 982 m³;
- perceeloppervlakte 824 m²;
- bouwjaar 1999;
- goed geïsoleerd;
- levensloopbestendig.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure, plattegronden, 360-graden foto's en woningfilm op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 475.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | villa |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 229m2 |
| Overige inpandige ruimte | 32m2 |
| Perceeloppervlakte | 824m2 |
| Inhoud | 982m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, bijkeuken, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | samengesteld dak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
